Grupo Laboratorio Jurídico

工作骚扰或»纠缠»是一个比看起来更为普遍的问题。 在西班牙，它在《刑法》中被列为犯罪，有一整套机制来保护工人和惩罚公司，无论是造成这种犯罪行为还是容忍它。 然而，在大多数情况下，它通常会带来一些额外困难，需要注意。

第一个困难就是认识到你在工作中受到骚扰。 这似乎很简单，但鉴于其专业性质，在许多情况下，有一个严格的老板或太苛刻，成为在工作中欺凌的受害者是错误的。 在这种情况下，像许多其他情况，傍观者清，当局者迷。

平等骚扰发生在同一级别的工作人员中。 这是同事之间的骚扰。 这些同事不必有具体的目标，但在许多情况下，在工作领域或出于个人或某种形式的歧视，它都会保持嫉妒或敌意。

因此，这些都是类似于欺凌的行为问题。 一个或多个员工致力于在不受公司或上级直接干预的情况下妨碍同事的工作。

在这种情况下，建议的第一步是通知公司本身，因为如果不是骚扰的肇事人，将尝试尽快解决它，哪怕只是为了避免被惩处。

最差的解决方案有垂直欺凌，这是由等级上级给出的。 鉴于其性质在大多数情况下，它有一个明确的目标：工人离开公司，而不必面临解雇成本。

我们谈论的是雇主，他为了不能正确完成工作而向员工分配大量工作，或者不给他任何工作，以让他受挫折和阻碍其发展，甚至分配他不属于他职位范围的工作（让员工制作影印件，甚至带咖啡）。

所有这些行动的目的，显然是让工人停止在事业内提供服务，而无须为不公平解雇作出补偿。 这可以通过让员工自愿放弃或迫使惩戒，因为员工犯了许多错误，甚至通过过度工作或不可能完成的工作以此来解雇他们。

要知道，高层的骚扰行为不必是直接雇主（可理解为已签订合同并可以履行解雇义务的人），但可能是一个中级首领，没有竞争的必要而解雇工作人员，或许是受同级或上级的许可。 在这种情况下，骚扰的目的因导致雇员离开或在上级眼中贬低他，因此，他被解雇可能是因为他看到自己的地位受到受害者的威胁。

在这种类型的骚扰中，试着将其行为客观化变得尤为重要。 如果我们留意，企业领导主导工作，他必须拥有管理雇员的一系列方式权能。 这就是为什么很容易混淆一个严格的上司和一个独裁的上级，在一个骚扰工作的状态，但没有任何破坏性其员工的意图。 在这方面，对其他同事的差别待遇非常说明性，即如果上级对与所有同事完全相同，则可能只是他非常严格。如此，只是他如此夸张的表现方式，有可能导致你成了他工作欺凌的受害者。

至于 如何行动 在这种情况下，我们必须首先解决另一个主要障碍，当然令人沮丧的是，看到，因为它带来的困难，面对»老板»，在许多情况下，受害者是绝对绝对无法证明其遭受的工作骚扰。 因此，在这些情况下，第一步应该是 […]

随着马德里高级法院最近的决议，在谁可以以及如何处理退还这笔款项的程序上，问题引起了极大的怀疑。

马德里高级法院在第967/2014号诉状和第810/2016号决议中向原告提供了理由，该决议要求财政部归还在其产假期间保留的IRPF。 这位母亲总共可以收回3,135欧元，这是她为自己的福利而支付的总计11,679.36欧元其中的个人所得税，。

这位母亲声称在所需中她了解预期的豁免。 7 h）LIRPF 35/2006，涉及产假补助申请，2009年从国家社会保障协会获得的产妇补助金11,679.36欧元。 2006年LIRPF的第7条毫无疑问，因为它已将其案文扩展到生育，生育或收养以及受抚养的儿童和孤儿的公共利益。 另一方面，它表示在2010年2月3日第1085/2007号上诉中发布的本节判决书对此表示认可。 因此，可以理解为，自己整改清算后相当于退还其3,135.11欧元中728.39欧元的INSS缴费，作为可扣除的费用。

现在我们该怎么办:

我们理解为任何已成为父母并正在工作或领取失业救济金（分担福利）的妇女/男子都有权获得16周的产假/陪产假津贴。 在此期间，国家社会保障局将直接向母/父亲支付经济援助，这将根据他们的供款基础而有所不同。 如果母亲将父亲的部分产假许可给父亲，他还将获得社会保障局给予的补贴。

根据税务总局在这方面采取的决议，它解释并继续解释说，社会保障所支付的产妇津贴是一种劳动收入，因此要缴纳预提所得税。

然而，在第7条中. 第35/2006号法律（H）规定了某些个人所得税支付的免税条款，其中包括“由皇家立法法令1批准的《社会保障总法》综合文本第二章第IX章中规定的家庭福利。 / 1994年6月20日，以及从公共社会保障制度和被动阶级那里获得的养老金和被动孤儿院资产，以及为22岁以下的孙子和兄弟姐妹或所有工作丧失能力的福利。
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IRPH（抵押贷款参考指数）是西班牙的一种指数，被银行用来替代Euribor。

尽管Euribor也是与抵押贷款有密切关系的利率，但实际上这是欧元区银行相互借贷的利率。 这将是贷款的“价格”。

因此，以Euribor为基准的浮动利率抵押贷款将产生一个差异，在任何时刻，该差异将被添加入Euribor。 这是因为银行借钱以获得利益。 如果只借Euribor利率，银行将不会真正受益，因为它只是赚成本钱。

IRPH与Euribor有何不同？

IRPH的自然性质实质上大不同，并且更简单。 它只是指数所指月份内获得的抵押贷款的算术平均值。 此外，它包括所有贷款成本，利息和费用； 即，使用被称为TAE的比率进行计算。

总而言之，我们可以说这是参考月份里发放给消费者的贷款的平均成本。

什么是IRPH的“陷阱”？

IRPH本身只是消费者贷款成本的一部分。 当按浮动利率签署抵押贷款时，该IRPH也将增加差额，此外，还必须为该服务支付一系列佣金。

另一方面，在已拨的考虑贷款中计算IRPH时，还包括所有利息和佣金，因为用于执行算术平均值的数字包括所有费用。

总之，IRPH是抵押贷款成本的平均值

因此，如果我们的IRPH为1％，并且在下个月3笔贷款的合同年利率为1’2、1’3和1’4％，则下个月的IRPH将为1’3％， 我们将不得不再次添加已签署的新抵押的成本，以计算下个月的费用。

除其他外，这使得该指数可以被银行极大地操纵。 这些只需要提高适用于他们签署的新抵押的佣金或差额，以使IRPH在下个月与其表现保持一致，从而导致该月更新的所有抵押的配额增加。

正因如此，以至于西班牙银行本身已经在1994年发布了一份通告，其中敦促银行包括负利差，以纠正IRPH配置的影响。 但是，实际上，在这个办公室里，我们还没有机会看到负差额的抵押贷款。

它是一个滥用条款吗？

到现在为止，最高法院已经确定了评估滥用条款的可能性，该条款将IRPH确立为一种参考类型，而不是指数。 就是说，该条款应受到透明控制，例如，与触底条款一样。 但是IRPH本身并不是合法指数，不需要进一步解释。

但是，欧洲正在讨论的是指数本身的可能滥用，而不管合同中是如何引入指数的。 区别非常重要，因为宣布需要对IRPH进行透明控制，这意味着所有包含IRPH的抵押贷款都可以申述。 在这种情况下，如果消费者有没有了解贷款的条件不重要，只要该指数的演变没有得到解释这，可能从未发生过。

鉴于此，可能性有几种：

1. IRPH本身被废止也就是说，无论贷款条件如何，都不可以使用它。
2. 它本身受到透明性控制，迫使银行向消费者解释其工作方式，指数配置方式。
3. 驳回此事，保持现状。

如果我的抵押贷款使用IRPH，我可以申述吗？

在这方面，我们不能冒险质疑欧洲联盟法院（CJEU）的决定，但是负责起草一份初步报告以告知法院的欧洲委员会正在破坏银行业实体。 从同样的意义上讲，

所有公司都需要保持其会计最新状态，以便获得有关其业务运营的可靠和最新信息； 不仅出于实际原因，而且合法。

税法规定，所有企业家都有义务保留和保持会计帐簿和记录（无论是实物帐簿还是计算机程序和文件）以及其他具有财政性质的帐目和记录。

违反这些义务的罚款最高可达6,000欧元，甚至更高，具体取决于营业额。 因此，通常将这项任务留给专业人员处理，尤其是当达到一定的营业额时。

但是这些强制性会计帐簿是什么？ 这将取决于他们是大公司，中小型企业还是自由职业者。 注意，因为2019年修改了法律，现在还有更多义务。

必做会计账簿清单

公司必须具备的帐册因税种和征税方式而异：

1. 公司盈利税

有两本账簿是强制性的，在用于公司住所地的商业登记之前，必须将其合法化：

• 分类账和财务报表。 它以公司的初始平衡开启，并且以平衡的总和和余额将每季度记录一次。 交易结束时，将记录库存和年度账目。
• 日记账 记录公司的日常运营。 只要详细记录保留在其他账簿中，就可以合计输入总计不超过一个月的时间。

企业家必须保留账簿和所有证明其内容合理的文件，自账簿中最后记录的日期起至少六年。

2. IRPF. 个人税

保留账簿和记录的义务仅适用于从事经济活动的纳税人，并且根据其类型或取决于其支付方式的估计制度而有所不同：

1. 具有正常商业活动的直接估计的企业人：

   • 分类账和财务报表。
   • 日记账

2. 依照《商业法》进行非商业活动的直接估计的企业家（农民，牧场主，工匠）和简化直接估计的企业家：

   按照《商业法》他们没有被强行要求保留账簿，但是从01/01/2019起，他们必须强制保留以下注册簿：

   • 销售和收入记录簿
   • 购买和支出记录簿
   • 资产投入记录簿

3. 直接估算的专业人员：

   与以前的情况一样，从今年1月起，他们必须做：

   • 收入记录簿
   • 开支记录簿

   […]

¿您要租房子吗? 好吧，你应该知道，今年已经颁布了一项关于房屋和租赁的紧急措施皇家法令7/2019，该法令修改了先前的法律。 您会问，这个法律相比之前的修改了什么呢 在签订租赁协议之前，您应该了解新的城市租赁法：

5年的合同

目前，如果您签署租约且房东是自然人，则可以将合同延长至5年。 如果出租人是法人实体，即公司，则为7年。

这意味着，即使您签订了为期一年的合同，也可以将其延长至5年，而他们无法将您踢出去。

出售出租房屋

即使房东出售所出租的房屋，新所有者也必须尊重租赁，直到5年期限结束为止。

当房东需要占用房屋时

唯一的例外是房东证明指出其占有房屋的需求是永久性性住房：

• 用于自己使用
• 他们的一级亲戚或
• 他/她的配偶签了判决离婚的。

在这种情况下，您必须至少提前两个月通知他们。

涨房租

如果是自然人，则为5年内；如果是法人，则为7年内，除非事先在合同里达成协议，否则不得提高租金。 如果还没有涨，则只能在合同的每年履行之日将IPC更新应用于租金。

押金

至于保证金，房屋租赁中必须规定和提供相当于一个月租金的的现金保证金，必须提供两个月租金的保证金如果是住房以外的用途。

租期结束后，必须退还给承租人的现金押金，交付钥匙的一个月之后，后未使上述退款生效的情况下产生合法权益。

减租

我们建议您在可能的情况下支付成文法税（IAJD），以减除租金。

如果您没有支付IAJD，您将无法被减除租金，或者您将被税务局处以罚款。

当然，您已经知道，如有任何法律疑问，您可以咨询我们，以更详细地告知您我们可以为您提供的法律帮助，并解决可能出现的所有法律疑问。 为了避免您被骗，要咨询！

María Adeva López
Directora jurídica
专门从事民法和家庭法的律师